スマプロ不動産価格相場神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外の地価公示価格
神奈川県藤沢市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
319,000円/㎡
坪単価:
1,054,500円/坪
変動率:
+8.1%
辻堂元町の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価319,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内83地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
319000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外
アクセス
辻堂駅から1,400m
前面道路
150m
面積
174㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 319000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辻堂 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、自動車関連営業所、店舗等混在の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外の地価動向
神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2025年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2021年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2020年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2017年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2016年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2015年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2014年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2013年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2012年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2011年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2010年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2009年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2008年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2003年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2002年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2001年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2000年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1999年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1998年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
1997年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は辻堂駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは辻堂二葉幼稚園（幼稚園・約350m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
辻堂二葉幼稚園
幼稚園 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 432m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 辻堂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２９９５番２ | 463m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 8.8% | 辻堂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 798m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 6.6% | 本鵠沼駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ | 810m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 6.9% | 本鵠沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 1.0km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 辻堂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |