辻堂元町（藤沢市）の公示地価・実勢価格

辻堂元町の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

辻堂元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

辻堂元町の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約101万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約5.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約500,000円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

辻堂元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

辻堂元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市辻堂元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,500円/㎡（坪単価1,039,700円）で、 前年比+8.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.91%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.91%と堅調です。投資対象として注目されます。

辻堂元町の調査地点マップ

辻堂元町の周辺環境・生活施設

辻堂元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は辻堂駅（1,400m）です。

• 元町五丁目バス停・約56m
• 辻堂二葉幼稚園幼稚園・約171m
• 東町バス停・約189m
• 藤沢SST前バス停・約359m
• 新町二丁目バス停・約383m
• 堂面バス停・約403m
• 新町一丁目バス停・約477m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

辻堂元町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。