辻堂（藤沢市）の公示地価・実勢価格

辻堂の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

辻堂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

辻堂の中古マンションの実勢は約107.27万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約116万円（2025年・9件）で、公示地価に対して実勢は約28.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,072,727円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

辻堂の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

辻堂の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市辻堂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は542,500円/㎡（坪単価1,793,400円）で、 前年比+11.2%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の542,500円/㎡（坪単価1,793,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+7.18%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近12年間の年平均成長率も7.18%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

辻堂の調査地点マップ

辻堂の周辺環境・生活施設

辻堂の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は辻堂駅（0m）です。

• 辻堂駅南口バス停・約40m
• 辻堂駅北口バス停・約89m
• 辻堂郵便局郵便局・約117m
• わかたけ保育園幼稚園・約130m
• 仲町バス停・約175m
• 成城石井スーパーマーケット・約178m
• サミットスーパーマーケット・約195m
• アール元気スーパーマーケット・約230m
• 兵金山公園公園・約252m
• 久根下公園前バス停・約270m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

辻堂の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。