神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
694,000円/㎡
坪単価:
2,294,200円/坪
変動率:
+10.7%
辻堂の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価694,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約2.5倍です。藤沢市内83地点中3位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
694000円/㎡
前年比:
+10.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５
アクセス
辻堂駅から0m
前面道路
不明
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 694000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辻堂 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５の地価動向
神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥694,000 /㎡
坪単価: 2,294,200円/坪
2025年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2024年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2023年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2022年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2021年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2020年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は辻堂駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約178m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 178m
サミット
スーパーマーケット • 195m
アール元気
スーパーマーケット • 230m
ブリーズキッズ保育園
幼稚園 • 434m
浜竹幼稚園
幼稚園 • 472m
辻堂郵便局
郵便局 • 117m
茅ヶ崎市役所 辻堂駅前出張所
市役所・区役所 • 321m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 658m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 12.0% | 辻堂駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２９９５番２ | 881m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 8.8% | 辻堂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外 | 1.3km | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 8.1% | 辻堂駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 1.5km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 辻堂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 1.5km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 辻堂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。