神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+4.7%
下土棚字新屋敷の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８
アクセス
長後駅から600m
前面道路
4.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長後 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８の地価動向
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2003年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2002年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2001年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1999年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1998年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1997年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1996年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1995年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は長後駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件があります。最寄りはMiaCucina コープ長後駅前店（スーパーマーケット・約369m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MiaCucina コープ長後駅前店
スーパーマーケット • 369m
Odakyu OX
スーパーマーケット • 464m
相模幼稚園
幼稚園 • 289m
下土棚保育園
幼稚園 • 386m
湘南みどりが丘幼稚園
幼稚園 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ | 530m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.0% | 長後駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 1.1km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 長後駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 1.2km | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 1.4km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 5.5% | 湘南台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 1.4km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 長後駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。