神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
260,000円/㎡
坪単価:
859,500円/坪
変動率:
+4.0%
下土棚字新屋敷の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価260,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
260000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９
アクセス
長後駅から70m
前面道路
9.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長後 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗が多い駅裏の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９の地価動向
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2022年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2021年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2020年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2015年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2014年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2013年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2012年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2011年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2009年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2008年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2003年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2002年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2001年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2000年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1998年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
1997年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1996年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
1995年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は長後駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはOdakyu OX（スーパーマーケット・約109m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Odakyu OX
スーパーマーケット • 109m
MiaCucina コープ長後駅前店
スーパーマーケット • 215m
神愛保育園
幼稚園 • 168m
相模幼稚園
幼稚園 • 346m
長後郵便局
郵便局 • 99m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 530m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.7% | 長後駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 559m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 長後駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 872m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 長後駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 1.5km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 5.5% | 湘南台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 1.6km | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。