神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
346,000円/㎡
坪単価:
1,143,800円/坪
変動率:
+7.5%
湘南台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価346,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.2倍です。藤沢市内83地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
346000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５
アクセス
湘南台駅から700m
前面道路
16.0m
面積
2674㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 346000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湘南台 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層マンションが多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の地価動向
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2025年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2024年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2023年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2022年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2021年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2020年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2018年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2017年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2016年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2015年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2014年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2013年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2012年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は湘南台駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは青木幼稚園（幼稚園・約365m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青木幼稚園
幼稚園 • 365m
湘南台駅前郵便局
郵便局 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 219m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.3% | 湘南台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８ | 540m | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 7.6% | 湘南台駅(60m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 680m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 六会日大前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 683m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 5.3% | 六会日大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 765m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。