神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

346,000円/㎡

坪単価:

1,143,800円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 藤沢-51

地価サマリー

地価公示価格

346000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５

アクセス

湘南台駅から700m

前面道路

160m

面積

2674㎡

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詳細情報

地価公示価格	346000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-51
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	700m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層マンションが多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の地価動向

神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.54%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2025年

7.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2024年

6.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

4.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2022年

1.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2019年

1.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2018年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2017年

0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2016年

1.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2015年

-0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2014年

2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2012年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	172,000円/㎡	568,600円/坪	4.9%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	5.2%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	165,000円/㎡	545,500円/坪	4.4%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	湘南台駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細