神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
792,000円/㎡
坪単価:
2,618,200円/坪
変動率:
+7.6%
湘南台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価792,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約2.8倍です。藤沢市内83地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
792000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８
アクセス
湘南台駅から60m
前面道路
25.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 792000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湘南台 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の地価動向
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は792,000円/㎡（坪単価2,618,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
2025年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
2024年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2023年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2022年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2021年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2020年
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2019年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2018年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2017年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2016年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2015年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2014年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2013年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2012年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2011年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2010年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2009年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2008年
¥691,000 /㎡
坪単価: 2,284,300円/坪
2007年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
2005年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2004年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2003年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
2002年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2001年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2000年
¥886,000 /㎡
坪単価: 2,928,900円/坪
1999年
¥992,000 /㎡
坪単価: 3,279,300円/坪
1998年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
1997年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
1996年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
1995年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は湘南台駅（60m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約80m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 80m
OKストア
スーパーマーケット • 152m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 287m
青木幼稚園
幼稚園 • 492m
湘南台駅前郵便局
郵便局 • 115m
北消防署
消防署 • 184m
湘南台市民センター
市役所・区役所 • 414m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 245m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２ | 417m | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 6.1% | 湘南台駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 540m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 7.5% | 湘南台駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 565m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.3% | 湘南台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 905m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 5.3% | 六会日大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。