神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

736,000円/㎡

坪単価:

2,433,100円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 藤沢5-5

地価サマリー

地価公示価格

736000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８

アクセス

湘南台駅から60m

前面道路

250m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	736000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	60m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の地価動向

神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）、最低価格は2019年（令和1年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2024年

5.5%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2023年

2.5%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2022年

0.8%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2021年

-0.3%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

0.8%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2019年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2018年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2017年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2016年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2015年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2014年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2013年

-0.3%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2012年

-1.2%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2011年

-1.7%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2010年

-4.0%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2009年

-1.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2008年

9.2%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2007年

-2.9%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2005年

-4.1%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2004年

-5.8%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2003年

-5.6%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2002年

-6.1%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2001年

-8.0%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2000年

-10.7%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

1999年

-10.6%

¥992,000 /㎡

坪単価: 3,279,300円/坪

1998年

-9.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1997年

-11.5%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1996年

-10.3%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

1995年

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	湘南台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	7.1%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	158,000円/㎡	522,300円/坪	4.6%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細