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神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２の地価公示価格

神奈川県藤沢市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

487,000円/㎡

坪単価:

1,609,900円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 藤沢5-12

湘南台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価487,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.7倍です。藤沢市内83地点中6位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

487000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２

アクセス

湘南台駅から300m

前面道路

320m

面積

554㎡

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詳細情報

地価公示価格487000円/㎡
標準地・基準地コード藤沢5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名湘南台
駅からの距離300m
前面道路幅員320m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　32.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗ビルが多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２の地価動向

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2025年

6.0%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2024年

4.8%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2023年

2.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2022年

0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2021年

-0.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2020年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2019年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2018年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2017年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2016年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2015年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2014年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2013年

-0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2012年

-1.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-1.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2010年

-4.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2009年

-1.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2008年

8.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2007年

-6.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2005年

-6.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2004年

-8.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-10.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2002年

-11.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2001年

-13.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2000年

-13.6%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1999年

-12.9%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

1998年

-10.2%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

1997年

-12.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1996年

-15.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1995年

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は湘南台駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約131m）です。バス停は最寄り約205mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約205m）
生活施設
4件

相鉄ローゼン

スーパーマーケット • 131m

OKストア

スーパーマーケット • 288m

ダイエー

スーパーマーケット • 405m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 405m

教育施設
3件

はやぶさ児童クラブ

保育園 • 266m

湘南台幼稚園

幼稚園 • 376m

藤沢市湘南台保育園

幼稚園 • 467m

公共施設
2件

湘南台市民センター

市役所・区役所 • 128m

藤沢今田郵便局

郵便局 • 309m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８417m792,000円/㎡2,618,200円/坪7.6%湘南台駅(60m)商業地事務所兼店舗詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７472m365,000円/㎡1,206,600円/坪5.2%湘南台駅(300m)住宅地住宅詳細
神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９575m325,000円/㎡1,074,400円/坪5.5%湘南台駅(1,100m)住宅地住宅詳細
神奈川県藤沢市湘南台２丁目３７番７750m338,000円/㎡1,117,400円/坪5.3%湘南台駅(700m)住宅地住宅詳細
神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５835m346,000円/㎡1,143,800円/坪7.5%湘南台駅(700m)住宅地共同住宅詳細

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２の地価公示価格 よくある質問