神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

459,000円/㎡

坪単価:

1,517,400円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 藤沢5-12

地価サマリー

地価公示価格

459000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２

アクセス

湘南台駅から300m

前面道路

320m

面積

554㎡

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詳細情報

地価公示価格	459000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	300m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　32.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗ビルが多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２の地価動向

神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は459,000円/㎡（坪単価1,517,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2024年

4.8%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2023年

2.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2022年

0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2021年

-0.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2020年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2019年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2018年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2017年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2016年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2015年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2014年

0.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2013年

-0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2012年

-1.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-1.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2010年

-4.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2009年

-1.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2008年

8.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2007年

-6.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2005年

-6.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2004年

-8.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-10.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2002年

-11.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2001年

-13.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2000年

-13.6%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1999年

-12.9%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

1998年

-10.2%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

1997年

-12.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1996年

-15.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1995年

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

湘南台駅東口

バス停 • 205m

下高倉

バス停 • 211m

下高倉

バス停 • 244m

湘南台駅東口

バス停 • 267m

湘南台駅東口

バス停 • 269m

教育施設

はやぶさ児童クラブ

保育園 • 266m

湘南台幼稚園

幼稚園 • 376m

藤沢市湘南台保育園

幼稚園 • 467m

生活施設

相鉄ローゼン

スーパーマーケット • 131m

OKストア

スーパーマーケット • 288m

ダイエー

スーパーマーケット • 405m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 405m

公共施設

湘南台市民センター

市役所・区役所 • 128m

藤沢北警察署湘南台駅東口交番

警察署・交番 • 300m

藤沢今田郵便局

郵便局 • 309m

湘南台駅西口交番

警察署・交番 • 386m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	湘南台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	7.1%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	158,000円/㎡	522,300円/坪	4.6%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細