弥勒寺（藤沢市）の公示地価・実勢価格・土地相場

弥勒寺の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

弥勒寺の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

弥勒寺の土地（宅地）の実勢は坪単価 約112万円（2023年・6件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約97.1%高い水準です。中古マンションの実勢は約43.3万円/㎡（2022年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約43.3万円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

弥勒寺の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

弥勒寺で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約112万円/坪をベースに、藤沢市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

弥勒寺の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市弥勒寺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 前年比+7.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.31%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も9.31%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

弥勒寺の地価マップ（調査地点）

弥勒寺の周辺環境・生活施設

弥勒寺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、幼稚園2件、公園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は藤沢駅（1,100m）です。

• 小塚地下道前バス停・約115m
• 村岡保育園幼稚園・約153m
• 村岡バス停・約166m
• みどりの園前バス停・約188m
• 赤坂下バス停・約211m
• 川名橋バス停・約219m
• 弥勒寺バス停・約237m
• アズビル前バス停・約239m
• 公園公園・約252m
• むらおか幼稚園幼稚園・約281m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

弥勒寺の調査地点（2026年・全3地点）

弥勒寺の調査地点は第一種住居地域（容積率80〜200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は160%で、藤沢市全体の平均（164%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。