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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の神奈川県山北町 公示地価平均は 41,800円/㎡（坪 138,200円、前年比 -0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
山北町の地価公示価格の注目地点
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山北町の年間地価公示価格推移
山北町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山北町の地価動向
神奈川県山北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の136,333円/㎡（坪単価450,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の40,333円/㎡（坪単価133,300円）でした。 27年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。 緩やかな下落トレンドが27年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.01%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥41,800 /㎡
坪単価 138,200円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥41,867 /㎡
坪単価 138,400円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥40,333 /㎡
坪単価 133,300円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥40,433 /㎡
坪単価 133,700円/坪
地点数: 3箇所
山北町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 32,970円/㎡ | 109,000円/坪 | -0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 41,867円/㎡ | 138,400円/坪 | -0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 32,995円/㎡ | 109,100円/坪 | -0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 40,333円/㎡ | 133,300円/坪 | -0.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 33,045円/㎡ | 109,200円/坪 | -0.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 40,433円/㎡ | 133,700円/坪 | -0.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 33,245円/㎡ | 109,900円/坪 | -1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
山北町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄上郡山北町山北字田中１８７０番６ | 50,900円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 神奈川県足柄上郡山北町山北字清水１４３０番１ | 40,700円/㎡ | -0.2% | 住宅地 |
| 神奈川県足柄上郡山北町岸字原耕地１７３番１３ | 40,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 神奈川県足柄上郡山北町皆瀬川字茄子畑１６０４番１ | 278円/㎡ | -0.4% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
山北町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
山北町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2025年・11件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約35.5%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41,800円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 41,867円/㎡ | 27,000円/㎡ | -35.5% |
| 2024年 | 40,333円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 40,433円/㎡ | 24,700円/㎡ | -38.9% |
| 2022年 | 40,767円/㎡ | 19,300円/㎡ | -52.7% |
| 2021年 | 41,333円/㎡ | 23,700円/㎡ | -42.7% |
| 2020年 | 41,433円/㎡ | 27,000円/㎡ | -34.8% |
| 2019年 | 42,700円/㎡ | 21,800円/㎡ | -48.9% |
| 2018年 | 44,167円/㎡ | 15,100円/㎡ | -65.8% |
| 2017年 | 45,800円/㎡ | 14,300円/㎡ | -68.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
山北町の地価公示価格マップ
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山北町の公示地価に関するよくある質問
山北町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
山北町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は267%です。
山北町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄上郡山北町山北字鶴野１８４６番１ | 55,000 | 181,800円/坪 | 13,750 | 0.0% | 山北駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県足柄上郡山北町山北字宮地１２００番６ | 40,000 | 132,200円/坪 | 20,000 | -0.2% | 山北駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県足柄上郡山北町岸字間瀬２６４２番 | 30,400 | 100,500円/坪 | 15,200 | -0.3% | 山北駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
山北町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
山北町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
山北町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。