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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の神奈川県相模原市 公示地価平均は 226,808円/㎡（坪 749,800円、前年比 +5.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
相模原市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
相模原市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
相模原市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
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相模原市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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相模原市の年間地価公示価格推移
相模原市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
相模原市の地価動向
神奈川県相模原市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,808円/㎡（坪単価749,800円）で、 前年比+5.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の389,239円/㎡（坪単価1,286,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の166,874円/㎡（坪単価551,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.15%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.15%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.1%
¥226,808 /㎡
坪単価 749,800円/坪
地点数: 131箇所
2025年（令和7年）
4.8%
¥212,351 /㎡
坪単価 702,000円/坪
地点数: 131箇所
2024年（令和6年）
4.4%
¥200,186 /㎡
坪単価 661,800円/坪
地点数: 131箇所
2023年（令和5年）
2.2%
¥192,543 /㎡
坪単価 636,500円/坪
地点数: 124箇所
相模原市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:172,630円/㎡
坪単価:570,700円/坪
前年比:+3.5%
基準地:63地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 226,808円/㎡ | 749,800円/坪 | +5.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 172,630円/㎡ | 570,700円/坪 | +3.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 212,351円/㎡ | 702,000円/坪 | +4.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 163,615円/㎡ | 540,900円/坪 | +3.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 200,186円/㎡ | 661,800円/坪 | +4.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 155,100円/㎡ | 512,700円/坪 | +2.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 192,543円/㎡ | 636,500円/坪 | +2.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 153,150円/㎡ | 506,300円/坪 | +1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
相模原市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市緑区橋本２丁目３４１番４ | 956,000円/㎡ | +10.5% | 商業地 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目８０２番１５外 | 795,000円/㎡ | +9.5% | 商業地 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３７２６番９ | 384,000円/㎡ | +5.8% | 住宅地 |
| 神奈川県相模原市緑区橋本５丁目９４番２４ | 382,000円/㎡ | +5.8% | 住宅地 |
| 神奈川県相模原市緑区西橋本２丁目６０１番１１ | 348,000円/㎡ | +5.5% | 住宅地 |
| 神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目７５番９ | 323,000円/㎡ | +3.2% | 住宅地 |
| 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８ | 284,000円/㎡ | +9.7% | 商業地 |
| 神奈川県相模原市南区旭町４４１９番５ | 265,000円/㎡ | +3.5% | 住宅地 |
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外 | 265,000円/㎡ | +6.0% | 商業地 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８ | 261,000円/㎡ | +3.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
相模原市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
相模原市の中古マンションの実勢は約33.3万円/㎡（2025年・1013件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2025年・269件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約20.4%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約63.3万円/㎡、築古で約15.3万円/㎡です。
中古マンション実勢:333,000円/㎡
土地 坪単価:558,700円/坪
対公示 乖離:-20.4%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 226,808円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 212,351円/㎡ | 169,000円/㎡ | -20.4% |
| 2024年 | 200,186円/㎡ | 168,000円/㎡ | -16.1% |
| 2023年 | 192,543円/㎡ | 170,000円/㎡ | -11.7% |
| 2022年 | 183,960円/㎡ | 151,000円/㎡ | -17.9% |
| 2021年 | 181,249円/㎡ | 150,000円/㎡ | -17.2% |
| 2020年 | 182,124円/㎡ | 144,000円/㎡ | -20.9% |
| 2019年 | 179,420円/㎡ | 143,000円/㎡ | -20.3% |
| 2018年 | 176,106円/㎡ | 143,000円/㎡ | -18.8% |
| 2017年 | 171,536円/㎡ | 163,000円/㎡ | -5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計2,728件）
築5年以内
63.3万円/㎡n=171
築6〜10年
58.6万円/㎡n=165
築11〜15年
60万円/㎡n=174
築16〜20年
47.3万円/㎡n=280
築21〜25年
42.9万円/㎡n=276
築26〜30年
33.8万円/㎡n=426
築31〜40年
23.6万円/㎡n=764
築41年以上
15.3万円/㎡n=472
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計887件）
〜15坪
410万円（41.7万円/坪）n=11
15〜20坪
1,300万円（66.1万円/坪）n=11
20〜30坪
1,600万円（66.1万円/坪）n=67
30〜40坪
2,400万円（69.1万円/坪）n=269
40〜50坪
2,500万円（54.2万円/坪）n=139
50坪〜
3,600万円（42.6万円/坪）n=390
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約69.1万円/坪）、〜15坪は約40%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 西大沼 | 717,000円/㎡ | 32,000,000円 | 8 |
| 相模大野 | 691,000円/㎡ | 45,000,000円 | 93 |
| 陽光台 | 600,000円/㎡ | 33,500,000円 | 24 |
| 大山町 | 578,000円/㎡ | 52,000,000円 | 9 |
| 上鶴間 | 556,000円/㎡ | 44,000,000円 | 26 |
| 上鶴間本町 | 548,000円/㎡ | 37,500,000円 | 74 |
| 文京 | 491,000円/㎡ | 33,000,000円 | 7 |
| 西橋本 | 488,000円/㎡ | 38,000,000円 | 36 |
| 淵野辺 | 434,000円/㎡ | 29,500,000円 | 64 |
| 橋本 | 428,000円/㎡ | 29,000,000円 | 48 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
相模原市の地価公示価格マップ
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相模原市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の相模原市の平均公示地価は226,808円/㎡、坪単価は約749,800円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５です。公示地価は1,420,000円/㎡（坪単価: 約4,694,200円/坪）です。
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５です。前年比+15.4%で、公示価格は1,420,000円/㎡（坪単価: 約4,694,200円/坪）です。
2026年の相模原市の平均公示地価は、前年比で +5.1% 上昇しました。平均価格は226,808円/㎡（坪単価: 約749,800円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の相模原市の平均基準地価は172,630円/㎡（坪単価: 約570,700円/坪）です。前年比は+3.5%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の相模原市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約33万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約56万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。相模原市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
相模原市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 77%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
189%
駅徒歩5分以内の地点平均
432,644円/㎡
16地点の平均
相模原市の調査地点131地点のうち、用途地域は住居系が77%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は189%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は432,644円/㎡と、徒歩10分超の地点（167,687円/㎡）の約2.6倍で、駅距離が地価に反映されています。
相模原市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５ | 1,420,000 | 4,694,200円/坪 | 284,000 | 15.4% | 相模大野駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１０９番７ | 715,000 | 2,363,600円/坪 | 178,750 | 9.8% | 橋本駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本２丁目３４４番１外 | 672,000 | 2,221,500円/坪 | 224,000 | 10.2% | 橋本駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１ | 488,000 | 1,613,200円/坪 | 122,000 | 6.6% | 町田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外 | 467,000 | 1,543,800円/坪 | 93,400 | 9.9% | 相模原駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５ | 450,000 | 1,487,600円/坪 | 150,000 | 7.1% | 古淵駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区松が枝町２３番８外 | 422,000 | 1,395,000円/坪 | 84,400 | 5.5% | 小田急相模原駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目４０３７番７外 | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 210,000 | 8.5% | 相模大野駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区西橋本２丁目５９０番３ | 416,000 | 1,375,200円/坪 | 208,000 | 4.0% | 橋本駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模大野２丁目３３８８番１０外 | 387,000 | 1,279,300円/坪 | 193,500 | 5.7% | 相模大野駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目２４９番１８ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 190,500 | 5.8% | 橋本駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本４丁目１００番６ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 190,000 | 6.1% | 橋本駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 94,250 | 9.9% | 相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９６ | 355,000 | 1,173,600円/坪 | 88,750 | 7.6% | 小田急相模原駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外 | 354,000 | 1,170,200円/坪 | 118,000 | 7.9% | 東林間駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 175,000 | 6.1% | 橋本駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原８丁目１５２番１２ | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 116,333 | 8.0% | 相模原駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目２２７４番７ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 172,500 | 5.2% | 相模大野駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目３０００番８ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 168,000 | 5.3% | 相模大野駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模大野９丁目３８４９番２２ | 334,000 | 1,104,100円/坪 | 334,000 | 4.0% | 相模大野駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 330,000 | 1,090,900円/坪 | 82,500 | 7.1% | 淵野辺駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区清新１丁目１４５番７ | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 107,333 | 8.8% | 相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目４１０７番９ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 156,500 | 5.0% | 相模大野駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区東林間４丁目１６番６外 | 311,000 | 1,028,100円/坪 | 155,500 | 6.9% | 東林間駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目１５４番１９ | 306,000 | 1,011,600円/坪 | 153,000 | 5.2% | 橋本駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目２０３番６ | 295,000 | 975,200円/坪 | 147,500 | 5.7% | 橋本駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本８丁目８６４番２８ | 293,000 | 968,600円/坪 | 146,500 | 5.8% | 橋本駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区中央２丁目２３０番１ | 290,000 | 958,700円/坪 | 145,000 | 8.6% | 相模原駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区東林間８丁目５５２０番６３ | 289,000 | 955,400円/坪 | 289,000 | 6.6% | 中央林間駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間７丁目５５８５番７６外 | 288,000 | 952,100円/坪 | 288,000 | 6.7% | 東林間駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区東林間１丁目１８番２５ | 288,000 | 952,100円/坪 | 144,000 | - | 東林間駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５ | 285,000 | 942,100円/坪 | 142,500 | 5.9% | 相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間６丁目１５６２番１０８ | 275,000 | 909,100円/坪 | 275,000 | 5.4% | 東林間駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 263,000 | 869,400円/坪 | 131,500 | 8.7% | 淵野辺駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相武台１丁目３２４６番９外 | 261,000 | 862,800円/坪 | 65,250 | 5.7% | 相武台前駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４６９９番１９５ | 255,000 | 843,000円/坪 | 127,500 | 6.3% | 小田急相模原駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 253,000 | 836,400円/坪 | 126,500 | 6.3% | 淵野辺駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区南台４丁目４８５２番１６２ | 251,000 | 829,800円/坪 | 125,500 | 4.1% | 小田急相模原駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 249,000 | 823,100円/坪 | 124,500 | 4.2% | 淵野辺駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目４１８番４１ | 248,000 | 819,800円/坪 | 310,000 | 6.4% | 相模大野駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区古淵５丁目３１７７番７２ | 247,000 | 816,500円/坪 | 123,500 | 7.4% | 古淵駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区中央３丁目５３４７番３外 | 244,000 | 806,600円/坪 | 61,000 | 4.7% | 相模原駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相南１丁目５１３０番３６ | 244,000 | 806,600円/坪 | 244,000 | 6.1% | 東林間駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 241,000 | 796,700円/坪 | 120,500 | 7.1% | 矢部駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 239,000 | 790,100円/坪 | 119,500 | 6.7% | 古淵駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１５０４番１４外 | 237,000 | 783,500円/坪 | 118,500 | 6.8% | 古淵駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５ | 231,000 | 763,600円/坪 | 115,500 | 7.4% | 相模原駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０ | 230,000 | 760,300円/坪 | 230,000 | 6.5% | 古淵駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相武台１丁目４０９６番６３ | 230,000 | 760,300円/坪 | 115,000 | 5.5% | 相武台前駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区南台２丁目４５４２番１２ | 230,000 | 760,300円/坪 | 115,000 | 5.0% | 小田急相模原駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間３丁目１０７３番５ | 228,000 | 753,700円/坪 | 228,000 | 5.1% | 東林間駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区南橋本１丁目４番１７ | 218,000 | 720,700円/坪 | 109,000 | 6.3% | 南橋本駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 216,000 | 714,000円/坪 | 216,000 | 8.0% | 淵野辺駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模台３丁目１３４１番１ | 216,000 | 714,000円/坪 | 108,000 | 4.9% | 小田急相模原駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１ | 215,000 | 710,700円/坪 | 215,000 | 6.4% | 古淵駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目８１８番１ | 214,000 | 707,400円/坪 | 107,000 | 4.4% | 相模大野駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 211,000 | 697,500円/坪 | 105,500 | 5.5% | 相模原駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区若松５丁目３９４９番４ | 210,000 | 694,200円/坪 | 210,000 | 4.5% | 相模大野駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区富士見５丁目５３１８番１７ | 209,000 | 690,900円/坪 | 104,500 | 4.5% | 矢部駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区横山３丁目４９３８番１２ | 209,000 | 690,900円/坪 | 104,500 | 7.2% | 相模原駅（徒歩25分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区二本松４丁目１２１０番５５５ | 206,000 | 681,000円/坪 | 103,000 | 5.6% | 橋本駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区清新５丁目１０４番１０ | 205,000 | 677,700円/坪 | 102,500 | 5.7% | 相模原駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区小山３丁目７８５番３６ | 203,000 | 671,100円/坪 | 101,500 | 5.7% | 相模原駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区千代田７丁目５０６６番９ | 202,000 | 667,800円/坪 | 101,000 | 6.9% | 淵野辺駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区二本松４丁目１２１０番９４３ | 200,000 | 661,200円/坪 | 250,000 | 5.3% | 橋本駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区若松１丁目５２６番２６ | 199,000 | 657,900円/坪 | 199,000 | 4.2% | 相模大野駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区相原１丁目９４０番１４ | 198,000 | 654,500円/坪 | 247,500 | 4.2% | 相原駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 198,000 | 654,500円/坪 | 99,000 | 5.9% | 古淵駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区千代田２丁目５０１７番１３ | 197,000 | 651,200円/坪 | 98,500 | - | 矢部駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区新磯野１丁目１０４１番９ | 193,000 | 638,000円/坪 | 96,500 | 3.8% | 相武台前駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模台１丁目４０１０番１２ | 192,000 | 634,700円/坪 | 96,000 | 4.9% | 小田急相模原駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 190,000 | 628,100円/坪 | 190,000 | 7.3% | 淵野辺駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 5.0% | 古淵駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区大野台５丁目２５２３番２４ | 190,000 | 628,100円/坪 | 190,000 | 6.7% | 古淵駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８ | 189,000 | 624,800円/坪 | 189,000 | 3.3% | 相模大野駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区相原４丁目６３７番９ | 184,000 | 608,300円/坪 | 230,000 | 4.5% | 橋本駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区原宿２丁目２７９３番１ | 184,000 | 608,300円/坪 | 92,000 | 5.7% | 橋本駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区二本松３丁目１３５０番１３ | 183,000 | 605,000円/坪 | 228,750 | 4.0% | 橋本駅（約2.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区二本松２丁目１５７０番１９ | 182,000 | 601,700円/坪 | 91,000 | 4.0% | 橋本駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町８丁目４０８番３４ | 177,000 | 585,100円/坪 | 88,500 | 3.5% | 町田駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目６７３番１６ | 175,000 | 578,500円/坪 | 87,500 | 3.6% | 相武台前駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区西橋本５丁目１１２７番６ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 6.8% | 橋本駅（徒歩24分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目４８３６番３ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 4.8% | 相模原駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区星が丘４丁目５１２７番４９ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 3.6% | 上溝駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２ | 170,000 | 562,000円/坪 | 212,500 | 5.6% | 多摩境駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目５２２２番９９ | 169,000 | 558,700円/坪 | 169,000 | 5.6% | 淵野辺駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区相模台７丁目２３８７番７ | 169,000 | 558,700円/坪 | 84,500 | 5.0% | 小田急相模原駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目５１８８番２ | 167,000 | 552,100円/坪 | 167,000 | 5.0% | 上溝駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区西大沼３丁目３６０１番４ | 164,000 | 542,100円/坪 | 164,000 | 4.5% | 古淵駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区相原６丁目２１６番６ | 162,000 | 535,500円/坪 | 202,500 | 4.5% | 橋本駅（約3.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区原宿南２丁目２０番３ | 157,000 | 519,000円/坪 | 196,250 | 6.1% | 橋本駅（約3.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名塩田１丁目１０２０３番４ | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | 6.8% | 番田駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 195,000 | 3.3% | 淵野辺駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外 | 146,000 | 482,600円/坪 | 146,000 | 4.3% | 淵野辺駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 143,000 | 472,700円/坪 | 178,750 | 3.6% | 古淵駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区麻溝台６丁目２５５４番５ | 142,000 | 469,400円/坪 | 71,000 | 3.6% | 小田急相模原駅（約2.6km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 172,500 | 3.0% | 淵野辺駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区当麻字薊ヶ谷１１１１番２０ | 136,000 | 449,600円/坪 | 68,000 | 1.5% | 原当麻駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上溝３丁目３６６５番６ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 6.3% | 上溝駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区横山台１丁目１２３番１５ | 133,000 | 439,700円/坪 | 66,500 | 4.7% | 相模原駅（徒歩27分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区橋本台１丁目５５５番２外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 65,500 | 5.6% | 橋本駅（徒歩20分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区久保沢１丁目２５３１番８ | 131,000 | 433,100円/坪 | 163,750 | 5.6% | 橋本駅（約4.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区麻溝台１丁目９６２番４外 | 128,000 | 423,100円/坪 | 64,000 | 8.5% | 相模大野駅（約4.2km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区向原１丁目１７９８番１６ | 127,000 | 419,800円/坪 | 63,500 | 3.3% | 橋本駅（約4.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区下九沢字榎場１７３５番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 81,333 | 5.2% | 橋本駅（約3.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区南橋本４丁目７２番３ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 8.0% | 南橋本駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区新戸字釣瓶下１８９５番９ | 121,000 | 400,000円/坪 | 151,250 | 0.8% | 相武台下駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上溝字乙一号２４１１番２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 58,500 | 1.7% | 上溝駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区上溝字乙四号３９０５番７外 | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | - | 上溝駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区下九沢字中宮１８６８番１３ | 112,000 | 370,200円/坪 | 74,667 | 4.7% | 橋本駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 109,000 | 360,300円/坪 | 54,500 | 3.8% | 上溝駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区下溝字東沢１４８９番３ | 105,000 | 347,100円/坪 | 131,250 | 1.0% | 下溝駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 3.9% | 上溝駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市南区磯部字上耕地１２８３番４ | 96,000 | 317,400円/坪 | 120,000 | 0.5% | 下溝駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１ | 85,000 | 281,000円/坪 | 42,500 | 4.9% | 上溝駅（約3.3km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区大島字中ノ原２６４２番３ | 83,000 | 274,400円/坪 | 103,750 | 2.5% | 橋本駅（約4.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区与瀬本町８番１ | 75,300 | 248,900円/坪 | 37,650 | 0.0% | 相模湖駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | 0.0% | 番田駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 68,500 | 226,400円/坪 | 34,250 | 0.0% | 上溝駅（約4.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区中野字中村３０２番１ | 61,200 | 202,300円/坪 | 30,600 | 0.0% | 橋本駅（約8.9km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区中野字東川坂１３８３番５外 | 55,000 | 181,800円/坪 | 27,500 | 0.0% | 橋本駅（約10.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区大島字曽根原２０３２番４ | 53,800 | 177,900円/坪 | 67,250 | 0.6% | 橋本駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区与瀬字西原７４６番５ | 53,800 | 177,900円/坪 | 26,900 | 0.0% | 相模湖駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区太井字丁４０７番９外 | 52,700 | 174,200円/坪 | 52,700 | 0.0% | 橋本駅（約7.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区吉野字新町４３５番７ | 36,800 | 121,700円/坪 | 24,533 | 0.0% | 藤野駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区長竹字金原３６２番４ | 35,800 | 118,300円/坪 | 35,800 | 0.0% | 橋本駅（約8.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区小渕字坂野上１０８７番１外 | 30,700 | 101,500円/坪 | 20,467 | 0.0% | 藤野駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県相模原市緑区千木良字柳馬場４３１番１ | 29,800 | 98,500円/坪 | 14,900 | -0.3% | 相模湖駅（約4.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県相模原市中央区青葉１丁目６２０２番４５ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区横山３丁目４９１２番４ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 神奈川県相模原市緑区町屋２丁目３３１９番１ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
相模原市の区別の地価・坪単価を見る
相模原市の行政区ごとの平均公示地価です（平均価格の高い順）。区名から、区内の標準地一覧・坪単価・長期推移を確認できます。
相模原市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 橋本8地点
- 相模台7地点
- 相模大野7地点
- 上溝6地点
- 上鶴間本町6地点
- 上鶴間5地点
- 相模原5地点
- 田名5地点
- 古淵4地点
- 大野台4地点
- 中央4地点
- 東林間4地点
- 南橋本4地点
- 二本松4地点
- 下九沢3地点
- 若松3地点
- 西橋本3地点
- 西大沼3地点
- 相原3地点
- 中野3地点
- 東淵野辺3地点
- 淵野辺3地点
- 麻溝台3地点
- 矢部3地点
- 鵜野森2地点
- 横山台2地点
- 下溝2地点
- 久保沢2地点
- 共和2地点
- 橋本台2地点
- 原宿2地点
- 三ケ木2地点
- 鹿沼台2地点
- 小渕2地点
- 新磯野2地点
- 新戸2地点
- 水郷田名2地点
- 清新2地点
- 千代田2地点
- 千木良2地点
- 相南2地点
- 相武台2地点
- 大島2地点
- 田名塩田2地点
- 東橋本2地点
- 当麻2地点
- 南台2地点
- 淵野辺本町2地点
- 牧野2地点
- 与瀬2地点
- 陽光台2地点
- すすきの町1地点
- 旭町1地点
- 磯部1地点
- 横山1地点
- 吉野1地点
- 宮下1地点
- 宮下本町1地点
- 元橋本町1地点
- 原宿南1地点
- 御園1地点
- 光が丘1地点
- 向原1地点
- 高根1地点
- 若葉台1地点
- 小山1地点
- 松が枝町1地点
- 上矢部1地点
- 寸沢嵐1地点
- 星が丘1地点
- 青山1地点
- 川尻1地点
- 相生1地点
- 太井1地点
- 中沢1地点
- 長竹1地点
- 鳥屋1地点
- 東大沼1地点
- 日連1地点
- 富士見1地点
- 弥栄1地点
- 緑が丘1地点
相模原市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
相模原市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
神奈川県の他のエリア公示地価を見る
横浜市
418,461円/㎡
+4.6%
川崎市
500,665円/㎡
+5.6%
相模原市
226,808円/㎡
+5.1%
横須賀市
145,374円/㎡
+2.8%
平塚市
173,370円/㎡
+2.6%
鎌倉市
313,677円/㎡
+5.6%
藤沢市
280,039円/㎡
+5.8%
小田原市
136,910円/㎡
+1.6%
茅ヶ崎市
262,359円/㎡
+5.1%
逗子市
254,333円/㎡
+5.8%
三浦市
58,761円/㎡
+1.4%
秦野市
90,532円/㎡
+1.3%
厚木市
199,984円/㎡
+4.1%
大和市
252,636円/㎡
+5.7%
伊勢原市
141,446円/㎡
+3.0%
海老名市
230,875円/㎡
+4.9%
座間市
187,500円/㎡
+3.9%
南足柄市
62,818円/㎡
+0.4%
綾瀬市
137,013円/㎡
+3.8%
葉山町
173,154円/㎡
+6.4%
寒川町
142,786円/㎡
+2.9%
大磯町
127,308円/㎡
+1.8%
二宮町
106,200円/㎡
+1.2%
中井町
46,267円/㎡
+0.1%
大井町
62,833円/㎡
+0.6%
松田町
105,725円/㎡
+0.4%
山北町
41,800円/㎡
-0.2%
開成町
112,375円/㎡
+0.6%
箱根町
186,200円/㎡
+3.3%
真鶴町
52,433円/㎡
+0.1%
湯河原町
75,775円/㎡
+0.5%
愛川町
50,511円/㎡
+0.6%
清川村
348円/㎡
-0.6%