相模台（相模原市）の公示地価・実勢価格

相模台の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

相模台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

相模台の中古マンションの実勢は約24.4万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約68万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約8.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約244,000円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

相模台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

相模台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市相模台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は237,400円/㎡（坪単価784,800円）で、 前年比+6.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の309,667円/㎡（坪単価1,023,700円）、 最低価格は2007年（平成19年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.13%と堅調です。投資対象として注目されます。

相模台の調査地点マップ

相模台の周辺環境・生活施設

相模台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停20件、幼稚園7件、スーパーマーケット7件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は小田急相模原駅（280m）です。

• 国立相模原病院バス停・約118m
• りっしょう保育園幼稚園・約124m
• 立正保育園幼稚園・約148m
• 小田急相模原駅バス停・約201m
• 国立病院入口バス停・約203m
• あおいそら保育園幼稚園・約206m
• Odakyu OXスーパーマーケット・約207m
• 相模が丘北バス停・約242m
• 若草小学校前バス停・約245m
• 保育園前バス停・約251m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相模台の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。