田名（相模原市）の公示地価・実勢価格・土地相場

田名の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

田名の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

田名の土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2025年・12件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約15.8%安い水準です。中古マンションの実勢は約16.2万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約16.2万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田名の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田名で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2025年） 約24.7万円/坪をベースに、相模原市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

田名の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市田名の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,750円/㎡（坪単価303,300円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,667円/㎡（坪単価580,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の75,400円/㎡（坪単価249,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

田名の地価マップ（調査地点）

田名の周辺環境・生活施設

田名の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、公園1件、市役所・区役所1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は上溝駅（2,400m）です。

• 望地バス停・約144m
• 四ッ谷バス停・約170m
• 弁天入口バス停・約221m
• 上四ツ谷バス停・約268m
• 田名工業団地入口バス停・約274m
• 田名望地公園公園・約295m
• 望地自治会館市役所・区役所・約297m
• 望地キャンプ場入口バス停・約347m
• 田名ホーム前バス停・約397m
• 上田名幼稚園幼稚園・約444m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田名の調査地点（2026年・全5地点）

田名の調査地点は第二種中高層住居専用地域（容積率150〜200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は190%で、相模原市全体の平均（190%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。