中央（相模原市）の公示地価・実勢価格

中央の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中央の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約0.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 前年比+7.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.71%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中央の調査地点マップ

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、スーパーマーケット3件、消防署2件などがあります。最寄り駅は相模原駅（900m）です。

• 市民会館前バス停・約121m
• 清新中学校入口バス停・約127m
• 税務署前バス停・約155m
• 相模原市消防本部消防署・約159m
• 相模原消防署消防署・約175m
• スーパー三和スーパーマーケット・約197m
• JA相模原市前バス停・約207m
• ベジたべーなminiスーパーマーケット・約226m
• 清新中学校前バス停・約231m
• ウェルネスさがみはら前バス停・約246m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。