神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

285,000円/㎡

坪単価:

942,100円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 相模原南5-3

相模台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価285,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約1.4倍です。相模原市内72地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

285000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外

アクセス

小田急相模原駅から550m

前面道路

7.7m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	285000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急相模原
駅からの距離	550m
前面道路幅員	7.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外の地価動向

神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2025年

6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

5.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2023年

4.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2022年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2021年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2020年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2017年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2016年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2015年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2014年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2013年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

-0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2010年

-1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2009年

-4.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

4.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2005年

-3.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2003年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急相模原駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４	993m	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	小田急相模原駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８	1.2km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.3%	相模大野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７	1.2km	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.1%	小田急相模原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４	1.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.3%	小田急相模原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区旭町４４１９番５	1.6km	277,000円/㎡	915,700円/坪	4.5%	相模大野駅(950m)	住宅地	住宅	詳細