神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７の基準地価は257,000円/㎡（坪単価約849,600円/坪）です。前年比は+5.3%です。

神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田急相模原駅で、1,100mです。

神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

257,000円/㎡

坪単価:

849,600円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 相模原南-4

東林間の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価257,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

257000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７

アクセス

小田急相模原駅から1,100m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	257000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急相模原
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７の地価動向

神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.00%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

5.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2022年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2021年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2018年

0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2016年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2014年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2012年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2011年

-0.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

-2.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2009年

-4.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2008年

4.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

4.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2005年

-3.2%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2004年

-4.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2003年

-4.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-4.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2001年

-5.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2000年

-7.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1999年

-8.2%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1998年

-3.5%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1997年

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急相模原駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区旭町４４１９番５	626m	265,000円/㎡	876,000円/坪	3.5%	相模大野駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４	903m	209,000円/㎡	690,900円/坪	4.5%	小田急相模原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３７２６番９	1.2km	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	5.8%	相模大野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外	1.2km	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.0%	小田急相模原駅(550m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県相模原市南区相模大野８丁目８０２番１５外	1.3km	795,000円/㎡	2,628,100円/坪	9.5%	相模大野駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細