神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の基準地価
神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+4.5%
相南の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価209,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
209000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４
アクセス
小田急相模原駅から1,100m
前面道路
40m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急相模原 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の地価動向
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2017年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2015年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急相模原駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７ | 903m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 5.3% | 小田急相模原駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外 | 1.3km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 6.0% | 小田急相模原駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目１１２４番１３ | 1.4km | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 5.2% | 東林間駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区旭町４４１９番５ | 1.5km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.5% | 相模大野駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３７２６番９ | 1.8km | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 5.8% | 相模大野駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の基準地価 よくある質問
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。