神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 相模原南-11

相南の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価220,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約1.1倍です。相模原市内72地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

220000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４

アクセス

小田急相模原駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	220000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急相模原
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の地価動向

神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2025年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2015年

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急相模原駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７	903m	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.1%	小田急相模原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区東林間４丁目１６番６外	989m	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	7.7%	東林間駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外	1.1km	368,000円/㎡	1,216,500円/坪	8.2%	東林間駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外	1.3km	285,000円/㎡	942,100円/坪	7.5%	小田急相模原駅(550m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目１１２４番１３	1.4km	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	東林間駅(900m)	住宅地	住宅	詳細