相南（相模原市）の公示地価・実勢価格

相南の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

相南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

相南の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約0%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

相南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

相南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市相南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 前年比+6.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.07%と堅調です。投資対象として注目されます。

相南の調査地点マップ

相南の周辺環境・生活施設

相南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件などがあります。最寄り駅は東林間駅（780m）です。

• 相模原市立東林保育園幼稚園・約73m
• 相模翠ケ丘幼稚園幼稚園・約226m
• ちゃいるど幼稚園・約474m
• 林間のぞみ幼稚園幼稚園・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相南の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。