神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 相模原南-9

相模台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４

アクセス

小田急相模原駅から1,800m

前面道路

4.5m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急相模原
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４の地価動向

神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

3.5%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

3.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2008年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-4.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-4.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-6.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-8.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-8.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-4.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急相模原駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外	993m	285,000円/㎡	942,100円/坪	7.5%	小田急相模原駅(550m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８	1.5km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.3%	相模大野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区東林間２丁目４番１７	2.2km	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.1%	小田急相模原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４	2.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.3%	小田急相模原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２	2.4km	85,500円/㎡	282,600円/坪	0.6%	相模大野駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細