神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,500円/㎡

坪単価:

282,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 相模原南-19

麻溝台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,500円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２

アクセス

相模大野駅から3,700m

前面道路

6.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	85500円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相模大野
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２の地価動向

神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2025年

1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2024年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

-1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2019年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

-0.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

-1.6%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2016年

-1.5%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2015年

-0.8%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2014年

-0.4%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2013年

-0.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2012年

-0.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-1.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2010年

-2.7%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2009年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は相模大野駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外	861m	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８	1.3km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.3%	相模大野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６	1.4km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.7%	相模大野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１	1.6km	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.8%	古淵駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５	1.9km	166,000円/㎡	548,800円/坪	5.1%	淵野辺駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細