神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 相模原南-7

大野台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価163,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外

アクセス

古淵駅から1,900m

前面道路

4.0m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	163000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古淵
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外の地価動向

神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2004年

-6.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-8.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-7.8%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2001年

-22.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1997年

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外周辺のエリア概要

最寄り駅は古淵駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２	861m	85,500円/㎡	282,600円/坪	0.6%	相模大野駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１	1.1km	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.8%	古淵駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５	1.1km	166,000円/㎡	548,800円/坪	5.1%	淵野辺駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６	1.4km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.7%	相模大野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区大野台１丁目１１０５番１	1.4km	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	古淵駅(1,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細