神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６の基準地価は172,000円/㎡（坪単価約568,600円/坪）です。前年比は+2.4%です。

神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は相模大野駅で、2,500mです。

神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 相模原南-8

東大沼の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価172,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

172000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６

アクセス

相模大野駅から2,500m

前面道路

60m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	172000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相模大野
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６の地価動向

神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-3.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2006年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-5.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

-5.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2003年

-7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-4.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-7.1%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1999年

-7.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1998年

-4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

神奈川県相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６周辺のエリア概要

最寄り駅は相模大野駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区若松１丁目３２９９番１４	565m	136,000円/㎡	449,600円/坪	2.3%	古淵駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外	1.4km	158,000円/㎡	522,300円/坪	1.3%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２	1.4km	85,000円/㎡	281,000円/坪	1.2%	相模大野駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区古淵４丁目１７６５番３	1.6km	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	古淵駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目７５番９	1.7km	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	3.2%	町田駅(790m)	住宅地	住宅	詳細