神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 相模原南-16

大野台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価166,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

166000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５

アクセス

淵野辺駅から2,100m

前面道路

4.7m

面積

79㎡

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詳細情報

基準地価	166000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原南-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淵野辺
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５の地価動向

神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2025年

4.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2010年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2006年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-10.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2002年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-7.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-7.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-3.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

神奈川県相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５周辺のエリア概要

最寄り駅は淵野辺駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市南区大野台１丁目１１０５番１	656m	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	古淵駅(1,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外	1.1km	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区共和２丁目１８６５番２１	1.1km	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	淵野辺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０	1.4km	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.6%	淵野辺駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１	1.6km	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.8%	古淵駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細