若葉台（相模原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県相模原市若葉台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
68,000円/㎡
坪単価 約224,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
若葉台の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較
相模原市内の町名別順位
70位/ 82町
若葉台の平均
68,000円/㎡
坪単価 約224,800円/坪
相模原市の調査地点平均
1,449,239円/㎡
若葉台はその約0.0倍
若葉台の地価は、相模原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では相模原市内82町中70位です。相模原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若葉台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,900万円 | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,700万円 | 158,824円/㎡ | 525,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,900万円 | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,700万円 | 217,647円/㎡ | 719,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,300万円 | 194,118円/㎡ | 641,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,300万円 | 78,788円/㎡ | 260,500円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 2,000万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 850万円 | 40,476円/㎡ | 133,800円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 2,000万円 | 68,966円/㎡ | 228,000円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,800万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 1978年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 5件
2023年 5件
2021年 6件
2020年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若葉台の調査地点マップ
若葉台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４基準地 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 橋本（5,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若葉台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若葉台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。