神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４の基準地価

神奈川県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,700円/㎡

坪単価:

223,800円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 相模原緑-13

若葉台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,700円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67700円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４

アクセス

橋本駅から5,500m

前面道路

4.5m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	67700円/㎡
標準地・基準地コード	相模原緑-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	橋本
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４の地価動向

神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,700円/㎡（坪単価223,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の67,200円/㎡（坪単価222,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2025年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

0.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2022年

-0.1%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2021年

-1.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2020年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2019年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

-1.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2017年

-0.9%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2016年

-0.8%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2015年

-0.5%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2014年

0.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2013年

-0.5%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2012年

-0.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-1.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2010年

-1.8%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2009年

-3.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

1.5%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2007年

-3.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-9.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2003年

-11.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2002年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-9.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-14.5%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1998年

-3.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1997年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は橋本駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市緑区川尻字小松４２２３番１	654m	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.2%	橋本駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７	819m	87,600円/㎡	289,600円/坪	1.0%	橋本駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市緑区久保沢１丁目２０５８番４	891m	161,000円/㎡	532,200円/坪	5.9%	橋本駅(4,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県相模原市緑区原宿５丁目１９７１番１４	1.2km	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	橋本駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市緑区二本松３丁目１３５０番１３	2.0km	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.3%	橋本駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細