神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７の基準地価
神奈川県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,700円/㎡
坪単価:
286,600円/坪
変動率:
+2.0%
谷ヶ原の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,700円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中48位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86700円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７
アクセス
橋本駅から5,500m
前面道路
47m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原緑-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７の地価動向
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,700円/㎡（坪単価286,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,700円/㎡（坪単価286,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2024年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2023年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2022年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2021年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2020年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2016年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2015年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2014年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2013年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2012年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市緑区若葉台７丁目８番４ | 819m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.7% | 橋本駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市緑区久保沢１丁目２０５８番４ | 1.2km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 8.6% | 橋本駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市緑区川尻字小松４２２３番１ | 1.4km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 0.2% | 橋本駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市緑区原宿５丁目１９７１番１４ | 1.5km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 6.5% | 橋本駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市緑区中野字上森戸２２５番１外 | 2.9km | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 0.0% | 橋本駅(8,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７の基準地価 よくある質問
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。