神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
488,000円/㎡
坪単価:
1,613,200円/坪
変動率:
+6.6%
上鶴間本町の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価488,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）の約2.2倍です。相模原市内131地点中4位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
488000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１
アクセス
町田駅から200m
前面道路
12.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 488000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 町田 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１の地価動向
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2025年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2024年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2023年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2022年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2021年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2020年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2019年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2018年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2017年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2016年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2015年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2014年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2013年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2012年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2011年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2010年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2009年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2008年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2007年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2006年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2005年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2004年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2003年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2002年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2001年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2000年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は町田駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設5件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約272m）です。バス停は最寄り約212mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 272m
食品売場
スーパーマーケット • 293m
成城石井
スーパーマーケット • 408m
スーパーマーケット文化堂
スーパーマーケット • 439m
町田駅南口臨時警備出張所
警察署・交番 • 26m
町田警察署 原町田交番
警察署・交番 • 205m
まちだ中央公民館
図書館 • 352m
町田駅前郵便局
郵便局 • 367m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目３０００番８ | 432m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.3% | 相模大野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目２２７４番７ | 647m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.2% | 相模大野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野２丁目３３８８番１０外 | 974m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 5.7% | 相模大野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目４１８番４１ | 1.1km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 6.4% | 相模大野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５ | 1.3km | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 15.4% | 相模大野駅(210m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。