神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,420,000円/㎡
坪単価:
4,694,200円/坪
変動率:
+15.4%
相模大野の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,420,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）の約6.3倍です。相模原市内131地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
1420000円/㎡
前年比:
+15.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５
アクセス
相模大野駅から210m
前面道路
18.0m
面積
382㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1420000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相模大野 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５の地価動向
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+12.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2025年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2024年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2023年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は相模大野駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約83m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 83m
Odakyu OX
スーパーマーケット • 138m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 192m
業務スーパー
スーパーマーケット • 397m
誠心保育園
保育園 • 27m
ドラキッズ
幼稚園 • 170m
くぬぎ台保育園 分園
幼稚園 • 224m
まぁむキッズ
幼稚園 • 288m
相模大野駅前交番
警察署・交番 • 143m
相模大野郵便局
郵便局 • 212m
相模原市立相模大野図書館
図書館 • 266m
相模大野駅前郵便局
郵便局 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目４０３７番７外 | 288m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 8.5% | 相模大野駅(490m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野９丁目３８４９番２２ | 471m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 4.0% | 相模大野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野２丁目３３８８番１０外 | 485m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 5.7% | 相模大野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目４１０７番９ | 687m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 5.0% | 相模大野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目２２７４番７ | 729m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.2% | 相模大野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３１２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。