光が丘（相模原市）の公示地価・実勢価格

光が丘の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

光が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約64万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約36.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

光が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

光が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市光が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+5.6%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.11%と堅調です。投資対象として注目されます。

光が丘の調査地点マップ

光が丘の周辺環境・生活施設

光が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は淵野辺駅（2,200m）です。

• 光が丘バス停・約110m
• 上溝保育園前バス停・約210m
• 光が丘小学校前バス停・約324m
• 千代田バス停・約354m
• 光が丘一丁目バス停・約372m
• 光が丘大通りバス停・約389m
• 相模原光が丘郵便局郵便局・約395m
• 上溝団地バス停・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

光が丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。