神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

308,000円/㎡

坪単価:

1,018,200円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 相模原中央5-3

地価サマリー

地価公示価格

308000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４

アクセス

淵野辺駅から130m

前面道路

150m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	308000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淵野辺
駅からの距離	130m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　15.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗が多く、共同住宅等も見られる駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の地価動向

神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2023年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

-1.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2020年

3.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2019年

2.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2018年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2016年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2015年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2014年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2013年

-0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2012年

-1.5%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2011年

-1.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2010年

-3.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2009年

-3.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2008年

6.2%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2007年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2006年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-7.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2004年

-7.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2002年

-5.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2001年

-6.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2000年

-28.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1997年

-9.1%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1996年

-26.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1995年

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

幸町

バス停 • 79m

幸町

バス停 • 100m

淵野辺駅北口

バス停 • 135m

淵野辺駅北口

バス停 • 141m

淵野辺駅北口

バス停 • 151m

教育施設

すずらん保育園

幼稚園 • 176m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 148m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 270m

エスポット淵野辺店

スーパーマーケット • 363m

業務スーパー

スーパーマーケット • 379m

公共施設

相模原警察署淵野辺駅北口交番

警察署・交番 • 193m

淵野辺郵便局

郵便局 • 219m

相模原警察署淵野辺駅南口交番

警察署・交番 • 246m

相模原市立図書館

図書館 • 360m

淵野辺駅前郵便局

郵便局 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区清新５丁目１０４番１０	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	相模原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外	225,000円/㎡	743,800円/坪	6.1%	矢部駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	215,000円/㎡	710,700円/坪	7.5%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５	269,000円/㎡	889,300円/坪	5.5%	相模原駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２	161,000円/㎡	532,200円/坪	4.5%	多摩境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細