神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の公示地価
神奈川県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
330,000円/㎡
坪単価:
1,090,900円/坪
変動率:
+7.1%
淵野辺の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価330,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）の約1.5倍です。相模原市内131地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
330000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４
アクセス
淵野辺駅から130m
前面道路
15.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 330000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗が多く、共同住宅等も見られる駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の地価動向
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2025年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2024年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2023年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2020年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2019年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2018年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2017年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2016年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2015年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2014年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2012年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2011年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2010年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2009年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2008年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2007年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2006年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2005年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2004年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2002年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2001年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2000年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1997年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
1996年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
1995年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約28m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 28m
エスポット淵野辺店
スーパーマーケット • 363m
業務スーパー
スーパーマーケット • 379m
すずらん保育園
幼稚園 • 176m
淵野辺郵便局
郵便局 • 219m
淵野辺駅前郵便局
郵便局 • 357m
相模原市立図書館
図書館 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 402m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 4.2% | 淵野辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 408m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 8.7% | 淵野辺駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 691m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.3% | 淵野辺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 837m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 7.1% | 矢部駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 1.0km | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 8.0% | 淵野辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。