神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８の公示地価
神奈川県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+4.2%
淵野辺の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価249,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）の約1.1倍です。相模原市内131地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
249000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８
アクセス
淵野辺駅から600m
前面道路
6.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８の地価動向
神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2025年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2022年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2021年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2019年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはグルメシティ（スーパーマーケット・約127m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ
スーパーマーケット • 127m
業務スーパー
スーパーマーケット • 380m
エスポット淵野辺店
スーパーマーケット • 398m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 398m
すずらん保育園
幼稚園 • 249m
淵野辺郵便局
郵便局 • 217m
相模原消防署淵野辺分署
消防署 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 402m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 7.1% | 淵野辺駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 643m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 淵野辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 797m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 8.7% | 淵野辺駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 880m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.3% | 淵野辺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 古淵駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。