スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１の地価公示価格
神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+8.7%
神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１
アクセス
淵野辺駅から300m
前面道路
75m
面積
2241㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層のマンションが多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１の地価動向
神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2025年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2024年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2017年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2016年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2015年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2014年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2013年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2012年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2011年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 408m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 7.1% | 淵野辺駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 520m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 7.1% | 矢部駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 569m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.3% | 淵野辺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 688m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 8.0% | 淵野辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 797m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 4.2% | 淵野辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |