スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外の地価公示価格
神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+3.3%
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外
アクセス
淵野辺駅から1,400m
前面道路
40m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外の地価動向
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2001年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2000年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1999年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1998年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1997年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1996年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1995年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 631m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 古淵駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 643m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 4.2% | 淵野辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 1.0km | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 7.1% | 淵野辺駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 1.1km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 古淵駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 1.4km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.3% | 淵野辺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |