スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８の地価公示価格
神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+5.0%
神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は古淵駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８
アクセス
古淵駅から1,300m
前面道路
60m
面積
120㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古淵 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅のほか農地等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８の地価動向
神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2022年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2019年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2011年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2007年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2006年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2001年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2000年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1997年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 431m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.9% | 古淵駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 637m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 古淵駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 672m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.7% | 古淵駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 1.1km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 淵野辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 1.3km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.3% | 淵野辺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |