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神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９の地価公示価格

神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

198,000円/㎡

坪単価:

654,500円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 相模原中央-35

神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は古淵駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

198000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９

アクセス

古淵駅から1,300m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格198000円/㎡
標準地・基準地コード相模原中央-35
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名古淵
駅からの距離1,300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか高齢者住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９の地価動向

神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2025年

6.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2024年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2016年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８431m190,000円/㎡628,100円/坪5.0%古淵駅(1,300m)住宅地住宅詳細
神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０606m239,000円/㎡790,100円/坪6.7%古淵駅(600m)住宅地住宅詳細
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８1.0km143,000円/㎡472,700円/坪3.6%古淵駅(1,900m)住宅地住宅詳細
神奈川県相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５1.2km253,000円/㎡836,400円/坪6.3%淵野辺駅(700m)住宅地住宅詳細
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外1.5km156,000円/㎡515,700円/坪3.3%淵野辺駅(1,400m)住宅地住宅詳細

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