神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
450,000円/㎡
坪単価:
1,487,600円/坪
変動率:
+7.1%
古淵の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価450,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）の約2.0倍です。相模原市内131地点中6位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
450000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、診療所兼共同住宅
所在地
神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５
アクセス
古淵駅から80m
前面道路
15.0m
面積
598㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、診療所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古淵 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、マンション等が多い駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５の地価動向
神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2025年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2024年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2023年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2022年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2021年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2020年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2019年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2018年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2017年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2016年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2015年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2014年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2013年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2012年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2011年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2010年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2009年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2008年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2007年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は古淵駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 89m
イオン
スーパーマーケット • 273m
ロピア
スーパーマーケット • 436m
にじいろ保育園古淵
幼稚園 • 102m
相模原古淵郵便局
郵便局 • 211m
南消防署大沼分署
消防署 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 452m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.7% | 古淵駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区古淵５丁目３１７７番７２ | 460m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 7.4% | 古淵駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１５０４番１４外 | 470m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 6.8% | 古淵駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０ | 615m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 6.5% | 古淵駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１ | 848m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 6.4% | 古淵駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。