神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
230,000円/㎡
坪単価:
760,300円/坪
変動率:
+6.5%
西大沼の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価230,000円/㎡は、相模原市の平均（約226,808円/㎡）とほぼ同水準です。相模原市内131地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
230000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０
アクセス
古淵駅から800m
前面道路
4.5m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古淵 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０の地価動向
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2018年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2017年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2016年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2013年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2012年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2009年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は古淵駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約440m）です。バス停は最寄り約191mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 440m
相模すぎのこ幼稚園
幼稚園 • 404m
南消防署大沼分署
消防署 • 180m
神奈川県警 国道16号相模原車輌検問所
警察署・交番 • 231m
相模原大野台七郵便局
郵便局 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１ | 273m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 6.4% | 古淵駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区古淵５丁目３１７７番７２ | 497m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 7.4% | 古淵駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１１６番５ | 615m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 7.1% | 古淵駅(80m) | 商業地 | 店舗、診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 939m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.7% | 古淵駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区西大沼３丁目３６０１番４ | 1.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 4.5% | 古淵駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。