スマプロ不動産価格相場神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８の地価公示価格
神奈川県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+3.6%
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は古淵駅（1,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８
アクセス
古淵駅から1,900m
前面道路
67m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古淵 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８の地価動向
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2014年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2013年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2009年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2008年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2007年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2003年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2001年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2000年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1999年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1998年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1997年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 631m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 淵野辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 637m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 古淵駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 1.0km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.9% | 古淵駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 1.1km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 4.2% | 淵野辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 1.2km | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.7% | 古淵駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |