神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 相模原中央-13

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８

アクセス

古淵駅から1,900m

前面道路

67m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古淵
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	67m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域

価格推移

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８の地価動向

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

4.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2017年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2012年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

2.9%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-7.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-9.9%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2001年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-7.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1999年

-6.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-1.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

-0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1996年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1995年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区清新５丁目１０４番１０	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	相模原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外	225,000円/㎡	743,800円/坪	6.1%	矢部駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	215,000円/㎡	710,700円/坪	7.5%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５	269,000円/㎡	889,300円/坪	5.5%	相模原駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２	161,000円/㎡	532,200円/坪	4.5%	多摩境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細