新戸（相模原市）の公示地価・実勢価格

新戸の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較

新戸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約42.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新戸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新戸の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県相模原市新戸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 前年比+0.8%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

新戸の調査地点マップ

新戸の周辺環境・生活施設

新戸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、公園1件などがあります。最寄り駅は相武台下駅（230m）です。

• わかば保育園幼稚園・約97m
• わかば保育園前バス停・約129m
• 相武台下駅バス停・約159m
• せんだん保育園幼稚園・約183m
• 座間神社前バス停・約193m
• 座間幼稚園幼稚園・約211m
• 宗仲寺前バス停・約211m
• 新戸雨水調整池公園・約305m
• 新戸山谷バス停・約319m
• 座間バス停・約387m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新戸の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。