神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９の基準地価
神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.0%
新戸字下坂上の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
106000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９
アクセス
相武台下駅から800m
前面道路
45m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原南-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相武台下 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９の地価動向
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は相武台下駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市南区相模台５丁目１９０８番４ | 2.6km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 小田急相模原駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外 | 3.4km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 6.0% | 小田急相模原駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区下溝字稲荷林１９９４番１２ | 3.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 原当麻駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区相南２丁目５２２５番４ | 4.2km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.5% | 小田急相模原駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市南区当麻字上河原３６５２番外 | 4.3km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.8% | 原当麻駅(2,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９の基準地価 よくある質問
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。