長竹（相模原市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の神奈川県相模原市長竹の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
長竹の地価は相模原市で高い？町名別の平均・順位で比較
長竹の地価は、相模原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では相模原市内82町中80位です。相模原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長竹の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約81.2%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 35,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 35,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 35,600円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 35,600円/㎡ | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -81.2% |
| 2021年 | 35,600円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 35,700円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 35,800円/㎡ | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -55.3% |
| 2018年 | 35,900円/㎡ | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | +3.1% |
| 2017年 | 36,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
長竹の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 430㎡ | 160万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 740㎡ | 270万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 730㎡ | 600万円 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 10万円 | 340円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 5,500万円 | 42,308円/㎡ | 139,900円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 10万円 | 280円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 500万円 | 27,778円/㎡ | 91,800円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 500万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,200万円 | 237,037円/㎡ | 783,600円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 85万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長竹の公示地価 推移（町内標準地平均）
2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県相模原市長竹の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
長竹の調査地点マップ
長竹の周辺環境・生活施設
長竹の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件などがあります。最寄り駅は橋本駅（8,400m）です。
- 長尾バス停・約132m
- 金原準工前バス停・約314m
- 沼バス停・約366m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
長竹の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市緑区長竹字金原３６２番４ | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 橋本（8,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長竹の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長竹の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。