引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の神奈川県中井町 公示地価平均は 46,267円/㎡（坪 152,900円、前年比 +0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
中井町の地価公示価格の注目地点
中井町の地価公示価格ランキング
中井町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
中井町の商業地ランキング
価格ランキング
データなし
上昇率ランキング
データなし
中井町の年間地価公示価格推移
中井町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
中井町の地価動向
神奈川県中井町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,267円/㎡（坪単価152,900円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の140,200円/㎡（坪単価463,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,233円/㎡（坪単価152,800円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.20%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-1.20%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥46,267 /㎡
坪単価 152,900円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥46,233 /㎡
坪単価 152,800円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥46,267 /㎡
坪単価 152,900円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥46,267 /㎡
坪単価 152,900円/坪
地点数: 3箇所
中井町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 46,267円/㎡ | 152,900円/坪 | +0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 39,564円/㎡ | 130,800円/坪 | +0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 46,233円/㎡ | 152,800円/坪 | -0.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 38,944円/㎡ | 128,700円/坪 | +0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 46,267円/㎡ | 152,900円/坪 | -0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 38,304円/㎡ | 126,600円/坪 | +0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 46,267円/㎡ | 152,900円/坪 | -0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 38,085円/㎡ | 125,900円/坪 | -1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
中井町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口字堀添２４８５番 | 71,000円/㎡ | +4.4% | 工業地 |
| 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口字清太ヶ谷１８１４番８ | 54,600円/㎡ | +0.2% | 住宅地 |
| 神奈川県足柄上郡中井町北田字田尻４４６番３ | 45,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口字西馬場７４６番外 | 26,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 神奈川県足柄上郡中井町松本字中ノ久保５３３番１ | 819円/㎡ | -0.1% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
中井町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
中井町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2024年・8件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約71.9%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,267円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 46,233円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 46,267円/㎡ | 13,000円/㎡ | -71.9% |
| 2023年 | 46,267円/㎡ | 53,300円/㎡ | +15.2% |
| 2022年 | 46,567円/㎡ | 68,800円/㎡ | +47.7% |
| 2021年 | 47,167円/㎡ | 64,300円/㎡ | +36.3% |
| 2020年 | 48,200円/㎡ | 17,000円/㎡ | -64.7% |
| 2019年 | 49,167円/㎡ | 35,400円/㎡ | -28% |
| 2018年 | 50,267円/㎡ | - | - |
| 2017年 | 51,600円/㎡ | 55,300円/㎡ | +7.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計18件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
中井町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
中井町の公示地価に関するよくある質問
中井町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口字坂本２８０３番１２ | 62,200 | 205,600円/坪 | 31,100 | 0.2% | 秦野駅（約3.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県足柄上郡中井町田中字宇多利１１０４番１ | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | 0.0% | 二宮駅（約5.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県足柄上郡中井町遠藤字根下４３番１ | 28,600 | 94,500円/坪 | 28,600 | 0.0% | 二宮駅（約5.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
中井町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
中井町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
中井町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。