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鎌倉市の年間地価公示価格推移
鎌倉市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
鎌倉市の地価動向
神奈川県鎌倉市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は284,500円/㎡（坪単価940,500円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の427,767円/㎡（坪単価1,414,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の215,305円/㎡（坪単価711,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.39%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.39%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
5.3%
¥284,500 /㎡
坪単価 940,500円/坪
地点数: 49箇所
2024年（令和6年）
4.2%
¥264,732 /㎡
坪単価 875,100円/坪
地点数: 50箇所
2023年（令和5年）
2.6%
¥245,226 /㎡
坪単価 810,700円/坪
地点数: 48箇所
2022年（令和4年）
0.3%
¥233,257 /㎡
坪単価 771,100円/坪
地点数: 49箇所
鎌倉市の地価公示価格マップ
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鎌倉市の地価公示価格に関するよくある質問
鎌倉市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市小町２丁目２７９番外 | 885,000 | 2,925,600円/坪 | 12.7% | 商業地 | 鎌倉駅（400m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船１丁目１８０番１５ | 879,000 | 2,905,800円/坪 | 6.7% | 商業地 | 大船駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市御成町１２９番７ | 838,000 | 2,770,200円/坪 | 11.4% | 商業地 | 鎌倉駅（80m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市扇ガ谷１丁目１５０番４ | 520,000 | 1,719,000円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 鎌倉駅（300m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市小町１丁目３４３番１ | 482,000 | 1,593,400円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 鎌倉駅（400m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船１丁目３３６番５２ | 465,000 | 1,537,200円/坪 | 6.9% | 商業地 | 大船駅（300m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１０１４番１９ | 452,000 | 1,494,200円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,000m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市七里ガ浜２丁目１３３１番１５８外 | 423,000 | 1,398,300円/坪 | 10.2% | 住宅地 | 鎌倉高校前駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市長谷２丁目２５番７ | 418,000 | 1,381,800円/坪 | 8.0% | 商業地 | 長谷駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船２丁目３１６番２０９ | 416,000 | 1,375,200円/坪 | 6.7% | 商業地 | 大船駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市佐助１丁目６５２番１６ | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 鎌倉駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船２丁目２７５番１外 | 396,000 | 1,309,100円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 大船駅（450m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船３丁目９７７番２４ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 大船駅（850m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市長谷１丁目２２７番３０ | 354,000 | 1,170,200円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,500m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市長谷５丁目３４８番９ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船５丁目１５００番７７ | 293,000 | 968,600円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 大船駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町３丁目１８１４番１外 | 286,000 | 945,500円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町４丁目２３８６番１０ | 274,000 | 905,800円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,200m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４ | 264,000 | 872,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０ | 255,000 | 843,000円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,900m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市常盤字下耕地５８番３ | 250,000 | 826,400円/坪 | 5.0% | 商業地 | 湘南深沢駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市坂ノ下３０７番１６ | 242,000 | 800,000円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 長谷駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市台字西ノ台１４３２番４ | 232,000 | 766,900円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 北鎌倉駅（800m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市雪ノ下５丁目６８６番１１ | 213,000 | 704,100円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市台４丁目１３４８番１３ | 212,000 | 700,800円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 富士見町駅（750m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船字宮之前２１０１番３外 | 208,000 | 687,600円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 大船駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎４丁目５９１番２ | 203,000 | 671,100円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 稲村ヶ崎駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大船字谷之前１８０６番５２ | 196,000 | 647,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 大船駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２ | 195,000 | 644,600円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 鎌倉高校前駅（400m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎５丁目７３２番７２ | 191,000 | 631,400円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 稲村ヶ崎駅（1,000m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市鎌倉山３丁目５５０番９外 | 177,000 | 585,100円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 湘南深沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ | 172,000 | 568,600円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 西鎌倉駅（950m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０ | 170,000 | 562,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 片瀬山駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市手広４丁目８７８番５２ | 168,000 | 555,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 西鎌倉駅（1,200m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市岩瀬字内耕地７８９番 | 167,000 | 552,100円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 大船駅（2,000m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市笛田４丁目１１５２番１４３ | 164,000 | 542,100円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 湘南深沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市常盤字上耕地３１８番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 湘南深沢駅（800m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町７丁目１５４１番４４ | 155,000 | 512,400円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 鎌倉駅（2,100m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市常盤字仲ノ坂９３７番１６８ | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 鎌倉駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市植木字植谷戸１５６番３ | 154,000 | 509,100円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 大船駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市梶原２丁目８４７番１７ | 152,000 | 502,500円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 湘南深沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３ | 148,000 | 489,300円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 湘南町屋駅（900m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市二階堂字西ヶ谷２６７番１５１ | 142,000 | 469,400円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 鎌倉駅（2,800m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市浄明寺４丁目２１０番１１２ | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 鎌倉駅（2,900m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市城廻字中村４２３番１２８ | 138,000 | 456,200円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 大船駅（2,900m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市関谷字石原谷戸８９８番５３ | 129,000 | 426,400円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 大船駅（2,600m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市十二所字鑪谷６６５番９ | 118,000 | 390,100円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 鎌倉駅（3,700m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市今泉台１丁目１３０１番１５ | 114,000 | 376,900円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 大船駅（3,500m） | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市関谷字中道１１７５番７ | 89,500 | 295,900円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 大船駅（3,500m） | 詳細 |
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