神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６の基準地価
神奈川県鎌倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+7.3%
山ノ内字宮下小路の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約356,143円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内21地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
295000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６
アクセス
北鎌倉駅から200m
前面道路
82m
面積
109㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北鎌倉 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 82m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.2m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６の地価動向
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2021年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2020年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2019年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2018年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2017年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2016年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2015年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2014年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2013年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2012年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は北鎌倉駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外 | 866m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 4.2% | 北鎌倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市台５丁目９９３番１８ | 983m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 4.2% | 富士見町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市山崎字前田１１７０番２ | 1.7km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 5.2% | 富士見町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市今泉台６丁目９００番５７５ | 1.8km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 大船駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市小町１丁目１０８番２ | 2.1km | 2,750,000円/㎡ | 9,090,900円/坪 | 19.6% | 鎌倉駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６の基準地価 よくある質問
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。