神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外の基準地価は148,000円/㎡（坪単価約489,300円/坪）です。前年比は+4.2%です。

神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北鎌倉駅で、1,100mです。

神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外の基準地価

神奈川県鎌倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 鎌倉-13

山ノ内字東瓜ケ谷の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約356,143円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内21地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

148000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外

アクセス

北鎌倉駅から1,100m

前面道路

76m

面積

314㎡

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詳細情報

基準地価	148000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌倉-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北鎌倉
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	76m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外の地価動向

神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2021年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2019年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-4.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-6.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-6.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外周辺のエリア概要

最寄り駅は北鎌倉駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６	866m	295,000円/㎡	975,200円/坪	7.3%	北鎌倉駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県鎌倉市台５丁目９９３番１８	1.4km	225,000円/㎡	743,800円/坪	4.2%	富士見町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県鎌倉市小町１丁目１０８番２	1.5km	2,750,000円/㎡	9,090,900円/坪	19.6%	鎌倉駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県鎌倉市御成町７５１番１	1.6km	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	10.3%	鎌倉駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県鎌倉市笹目町３１６番７	1.7km	397,000円/㎡	1,312,400円/坪	7.9%	鎌倉駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細