神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０の公示地価
神奈川県鎌倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
273,000円/㎡
坪単価:
902,500円/坪
変動率:
+7.1%
材木座の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価273,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約313,677円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内49地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
273000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０
アクセス
鎌倉駅から1,900m
前面道路
4.5m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 273000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌倉 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０の地価動向
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2025年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2020年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2019年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2018年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2017年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2016年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2015年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2014年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2013年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2012年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2011年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2010年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2009年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2008年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2005年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2003年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2002年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2001年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2000年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1999年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1998年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1997年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1996年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1995年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌倉駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは富士愛育園（幼稚園・約47m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富士愛育園
幼稚園 • 47m
材木座幼稚園
幼稚園 • 227m
鎌倉材木座郵便局
郵便局 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４ | 448m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 5.3% | 鎌倉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町４丁目２３８６番１０ | 833m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 5.5% | 鎌倉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１０１４番１９ | 903m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 8.0% | 鎌倉駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町３丁目１８１４番１外 | 1.2km | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 6.3% | 鎌倉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町７丁目１５４１番４４ | 1.4km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.9% | 鎌倉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。