神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４の公示地価
神奈川県鎌倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
278,000円/㎡
坪単価:
919,000円/坪
変動率:
+5.3%
材木座の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価278,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約313,677円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内49地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
278000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４
アクセス
鎌倉駅から1,300m
前面道路
3.8m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 278000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌倉 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４の地価動向
神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2021年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2015年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2014年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2013年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2012年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2011年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2010年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2009年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2008年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2005年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2003年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2002年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2001年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌倉駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは鎌倉いずみ幼稚園（幼稚園・約353m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鎌倉いずみ幼稚園
幼稚園 • 353m
富士愛育園
幼稚園 • 434m
鎌倉材木座郵便局
郵便局 • 216m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０ | 448m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 7.1% | 鎌倉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町４丁目２３８６番１０ | 476m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 5.5% | 鎌倉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１０１４番１９ | 600m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 8.0% | 鎌倉駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市大町３丁目１８１４番１外 | 817m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 6.3% | 鎌倉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市小町１丁目３４３番１ | 1.1km | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 7.9% | 鎌倉駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県鎌倉市材木座４丁目２４９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。