神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２の公示地価
神奈川県鎌倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+6.2%
腰越の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価207,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約313,677円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内49地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２
アクセス
鎌倉高校前駅から400m
前面道路
4.6m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌倉高校前 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２の地価動向
神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2019年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2014年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2013年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2012年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2011年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2010年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2009年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌倉高校前駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは鎌倉津西郵便局（郵便局・約487m）です。バス停は最寄り約353mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鎌倉津西郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市七里ガ浜２丁目１３３１番１５８外 | 779m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 10.2% | 鎌倉高校前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０ | 925m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.7% | 片瀬山駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ | 1.8km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 西鎌倉駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎４丁目５９１番２ | 2.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 5.4% | 稲村ヶ崎駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市鎌倉山３丁目５５０番９外 | 2.2km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | 湘南深沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。