神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０の公示地価
神奈川県鎌倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+4.7%
津西の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約313,677円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内49地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０
アクセス
片瀬山駅から350m
前面道路
5.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 片瀬山 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０の地価動向
神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2009年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2005年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2003年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2002年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2001年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1998年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1997年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は片瀬山駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約276m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 276m
モンタナ幼稚園
幼稚園 • 476m
鎌倉市腰越図書館
図書館 • 356m
鎌倉津西郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市腰越１丁目３４８番７２ | 925m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 6.2% | 鎌倉高校前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ | 1.2km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 西鎌倉駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市七里ガ浜２丁目１３３１番１５８外 | 1.2km | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 10.2% | 鎌倉高校前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市手広４丁目８７８番５２ | 1.3km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.0% | 西鎌倉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市鎌倉山３丁目５５０番９外 | 1.5km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | 湘南深沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県鎌倉市津西１丁目８５５番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。